Przejdź do stopki

Wykaz nieruchomości stanowiących własność gminy Rytro przeznaczonych do sprzedaży, dzierżawy, najmu, użyczenia.

Wykaz nieruchomości stanowiących własność gminy Rytro przeznaczonych do sprzedaży, dzierżawy, najmu, użyczenia.

Treść

WÓJT GMINY RYTRO

     33-343 RYTRO

 

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI   STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ  GMINY  RYTRO  PRZEZNACZONYCH   DO   SPRZEDAŻY, DZIERŻAWY, NAJMU, UŻYCZENIA

Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990) i art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 713 I 1378) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:

I.

dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 563/53 o powierzchni 5,58 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021018/0.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 563/53 o pow. do 0,55 ha.

2. Opis nieruchomości.

Część działki 563/53 o pow. do 0,55 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest na stoku za osiedlem „Za Szkołą”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

1) Część działki 563/53 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

3 Ls – tereny do zalesień, 15 MN – tereny dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, 2 Rz – tereny trwałych użytków zielonych, 15 KDd – tereny komunikacji, 1 Ls – tereny lasów.

2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 174,92 zł brutto rocznie. Termin wnoszenia opłat –za rok 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 płatne z góry do 30 września każdego roku. Za rok 2026 płatne do 4 stycznia 2026 r. Termin zagospodarowania od 05.01.2021 r. do 04.01.2026 r.

Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 16/III/2012 Wójta Gminy Rytro z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego nieruchomości stanowiących mienie komunalne Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne - wypas baranów.

II.

dzierżawy na okres 30 lat w trybie bezprzetargowym:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 845/1 o powierzchni 0,17 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00018679/7.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy działkę 845/1 o pow. 0,17 ha, zabudowaną budynkiem dawnego przedszkola o powierzchni 343,2 m2.

2. Opis nieruchomości.

Działka 845/1 o pow. 0,17 ha położona jest w Rytrze, jest zabudowana dwoma budynkami, ma kształt zbliżony do prostokąta i położona jest w centrum Rytra, przy drodze powiatowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

1) Działka znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

11 UC/UP - tereny usług komercyjnych, tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.

2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Dzierżawca zobowiązuje się do uiszczania na rzecz Wydzierżawiającego miesięcznego czynszu dzierżawnego w wysokości 1000,00 zł powiększonego o należny podatek VAT. Czynsz dzierżawny płatny jest za każdy miesiąc z góry, do dnia 10 każdego miesiąca kalendarzowego począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym Dzierżawca uzyska pozwolenie na użytkowanie budynku, na podstawie wystawionej przez Wydzierżawiającego faktury VAT, przelewem na rachunek bankowy wskazany w fakturze. Okres, w jakim dzierżawca uzyska pozwolenie na użytkowanie nie może trwać dłużej niż 4 lata od dnia zawarcia niniejszej umowy. W przypadku rozpoczęcia lub/i zakończenia obowiązywania niniejszej umowy w trakcie miesiąca kalendarzowego, czynsz dzierżawny za ten miesiąc zostanie pomniejszony proporcjonalnie do liczby dni pozostałej do końca miesiąca.

Wysokość opłaty ustala się zgodnie z protokołem rokowań. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni. Wydzierżawiający obniży stawkę czynszu w przypadku poniesienia przez dzierżawcę kosztów z tytułu wykonywanych prac remontowych i rozbudowy budynku.

5. Termin zagospodarowania.

Od dnia zawarcia umowy na okres 30 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy dla potrzeb działalności prowadzonej przez Zespół Parków Krajobrazowych Województwa Małopolskiego z siedzibą w Krakowie, w szczególności związanej z działalnością edukacyjną.

        III.

sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. 480/11 w obr. Rytro

Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:

Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 480/45 o pow. 0,0125 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013649/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

2. Opis nieruchomości

Część nieruchomości stanowiąca działkę 480/45 położona jest w Rytrze, po prawej stronie przy skręcie z drogi powiatowej na drogę „Na Polankę”. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:

1 LS – tereny lasów.

4. Cena nieruchomości

1) Cena nieruchomości wynosi netto 10 197 zł.

 

5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia

1)Gmina sprzedaje działkę 480/45 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 480/11.

2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:

a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni     licząc od dnia wywieszenia wykazu, 

b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed  dniem 5 grudnia 1990 r. albo  jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 18.01.2021 r.

3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

IV.

sprzedaży w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. 611/49 w obr. Rytro

Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:

Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 611/84 o pow. 0,0169 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013684/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

2. Opis nieruchomości

Część nieruchomości stanowiąca działkę 611/84 położona jest w Rytrze na osiedlu „Koło Stadionu”. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:

ZI – tereny zieleni izolacyjnej, 80 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

4. Cena nieruchomości

1) Cena nieruchomości wynosi netto 16 447 zł. Do tej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

 

5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia

1)Gmina sprzedaje działkę 611/84 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 611/49.

2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:

a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni     licząc od dnia wywieszenia wykazu, 

b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed  dniem 5 grudnia 1990 r. albo  jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 18.01.2021 r.

3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

V

najmu na okres 5 lat:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem dawnego Ośrodka Zdrowia położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 848            o powierzchni 0,18 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00020150/0 w której znajdują się dwa lokale.

2) Gmina Rytro przeznacza do najmu lokal o powierzchni 117,09 m2 na cele mieszkaniowe.

2. Opis nieruchomości.

Lokal znajduje się na I piętrze budynku nr 342 położonego w miejscowości Rytro w budynku dawnego ośrodka zdrowia. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:

1) 11 UC/UP - tereny usług komercyjnych, tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.

2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Stawka czynszu zgodna z uchwałą nr XXVIII/200/2000 i wynosi 58,54 zł brutto miesięcznie. Zmiana wysokości czynszu możliwa jest po zmianie uchwały w sprawie określenia stawek czynszu regulowanego za lokale mieszkalne. Termin wnoszenia opłat do 15 – go danego miesiąca z góry.

5. Termin zagospodarowania.

Lokal zostanie wynajęty z dniem zawarcia umowy.

6. Informacje o przeznaczeniu do najmu:

Lokal przeznaczony jest do najmu na cele mieszkaniowe.

VI

użyczenia na okres 3 lat:

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem kompleksu gminnego położonej w Rytrze stanowiącej działki ewidencyjne nr775/4 i 775/6            o łącznej powierzchni 0,19 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr 12562.

2) Gmina Rytro przeznacza do użyczenia lokal o łącznej powierzchni 79 m2.

2. Opis nieruchomości.

Lokal znajduje się na parterze budynku socjalnego kompleksu gminnego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:

1) 2 UP - tereny usług publicznych, 1 KDl- tereny dróg powiatowych klasy lokalnej.

2) Teren przeznaczony jest na cele publiczne.

4. Termin zagospodarowania.

Przedmiot zostanie oddany w użyczenie z dniem zawarcia umowy użyczenia.

5. Informacje dotyczące użyczenia:

Lokal przeznaczony jest do użyczenia na rzecz Gminnej Biblioteki Publicznej w Rytrze.

Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rytro dnia 3 grudnia 2020 r., na okres 21 dni , a także zamieszczono na stronie internetowej i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Rytro. Informację o zamieszczeniu w/w wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmujących co najmniej powiat.

 

                                                                                        Wójt Gminy Rytro

                                                                                            /Jan Kotarba/