Treść

WÓJT GMINY RYTRO                                                                 

       33-343 RYTRO

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI   STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ  GMINY  RYTRO  PRZEZNACZONYCH  DO DZIERŻAWY
I SPRZEDAŻY

Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2019 r. poz. 2020 oraz z 2021 r. poz. 11, 234, 1551 i 1561) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1372 )  podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:

I.

dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 532/4 o powierzchni 0,04 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00018679/7.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy działkę 532/4 o pow. 0,04 ha.

2. Opis nieruchomości.

Działka 532/4 o pow. 0,04 ha położona jest w Rytrze, przy drodze gminnej nr 294146 K – Wilkówka 1,ma nieregularny kształt. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

1) Działka 532/4 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

3 MN – tereny budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego

2) Teren przeznaczony jest na cele ogrodu przydomowego i zieleńca.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 120,00 zł rocznie (VAT zw). Termin wnoszenia opłat – za rok 2021 w terminie do 15 listopada 2021 r., za: 2022, 2023, 2024, 2025, płatne z góry do 30 września każdego roku, za rok 2026 do 31 października 2026 r. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Termin zagospodarowania

Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Nieruchomość wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele ogrodu przydomowego i zieleńca.

II.

dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1004/12 o pow. 5,58 ha, oraz działkę ewidencyjną nr 1023/3 o pow. 0,01 ha dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 1004/12 o pow. do 0,29 ha oraz działkę 1023/3 o pow. 0,01 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości do dzierżawy wynosi do 0,30 ha.

2. Opis nieruchomości.

Część działki 1004/12 o pow. do 0,29 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku, działka posiada dostęp do drogi publicznej. Działka 1023/3 o pow. 0,01 ha położona w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt zbliżony do trapezu, działka posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

1) Część działki 1004/12 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:

60 ZŚ – tereny zabudowy siedliskowej,

2 RP – tereny rolne

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego

2) Działka 1023/3  znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:

2 RP – tereny rolne.

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego

3)Teren przeznaczony jest na cele rolne.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 120,00 zł rocznie (VAT zw). Termin wnoszenia opłat – za rok 2021 w terminie do 15 listopada 2021 r., za: 2022, 2023, 2024, 2025, płatne z góry do 30 września każdego roku, za rok 2026 do 31 października 2026 r. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Termin zagospodarowania

Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Część nieruchomości wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne.

III.

dzierżawy na okres 3 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 597/1 o powierzchni 0,02 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00018679/7.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki nr 597/1 o pow.  do 6 m².

2. Opis nieruchomości.

Część działki 597/1 o pow. do 6 m² położona jest w Rytrze, przy drodze gminnej nr 294130 K – Rytro III Mikuty ,ma kształt prostokąta. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

1) Działka 597/1 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:

47 MN – tereny budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego

3KDd – tereny komunikacji

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego

2) Teren przeznaczony jest pod garaż

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 50,40 zł brutto rocznie + należny podatek VAT w wys. 23%. Termin wnoszenia opłat – za rok 2021 w terminie do 15 listopada 2021 r., za: 2022, 2023 płatne z góry do 30 września każdego roku, za rok 2024 do 31 października 2026 r. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Termin zagospodarowania

Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 3 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Nieruchomość wydzierżawiana jest na okres 3 lat, z przeznaczeniem pod garaż.

IV.

sprzedaży działkę nr 594/36 położoną w obrębie Rytro w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej działkę nr 594/29

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:

Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 594/36 o pow. 0,0059 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00022057/2, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

2. Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowiąca działkę 594/36 położona jest w Rytrze, na skraju „lasku sosnowego” pomiędzy drogą krajową nr DK 87, a rzeką Poprad. Działka ma kształt prostokąta. Nieruchomość jest niezabudowana oraz nie  posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:

4. ZLp – tereny lasów – park leśny.

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego

4. Cena nieruchomości

Cena nieruchomości wynosi 7000,00 zł (VAT zw).

5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia

Gmina sprzedaje działkę 594/36 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 594/29.

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden
z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie
w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 29.11.2021 r.

3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

V.

sprzedaży działkę nr 498/8 położoną w obrębie Rytro w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej działkę nr 499/20

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:

Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 498/8 o pow. 0,0214 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013649/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

2. Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowiąca działkę 498/8 położona jest w Rytrze, przy drodze gminnej nr 294120K Połom Wyżna Rytro. Działka ma kształt trapezu. Nieruchomość jest niezabudowana.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:

1a.KDd – tereny dróg gminnych klasy dojazdowej,

25.UC – tereny usług komercyjnych,

1a.KDl – tereny dróg powiatowych klasy lokalnej,

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego.

4. Cena nieruchomości

Cena nieruchomości wynosi brutto 17 538,57 zł.

5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia

Gmina sprzedaje działkę 498/8 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako 499/20.

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden
z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie
w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 29.11.2021 r.

3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

VI.

sprzedaży działkę nr 346/22 położoną w obrębie Rytro w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej działkę nr 346/19

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:

Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 346/22 o pow. 0,0607 ha, położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00013649/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.

2. Opis nieruchomości

Nieruchomość stanowiąca działkę 346/22 położona jest w Rytrze, w pobliżu drogi gminnej nr 294120K Połom Wyżna Rytro. Działka ma kształt nieregularny. Nieruchomość jest niezabudowana.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach:

2. ZLp – tereny parków leśnych – lasy Wspólnoty Gruntowej,

2c. ZLp – tereny parków leśnych – lasy Wspólnoty Gruntowej,

11a.KDl – tereny dróg gminnych klasy dojazdowej,

Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego.

4. Cena nieruchomości

Cena nieruchomości wynosi brutto 40 505,71 zł.

5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia

Gmina sprzedaje działkę 346/22 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomosci sąsiedniej oznaczonej w ewidencji gruntów jako 346/19.

Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden
z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie
w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu

Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 29.11.2021 r.

3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

 Wójt Gminy Rytro 

/Jan Kotarba/