Wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Rytro przeznaczonych do sprzedaży i dzierżawy
Treść
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY RYTRO PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY I DZIERŻAWY
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717 i 1881, oraz z 2023 r. poz. 1688) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907 i 1940, oraz z 2023r., poz. 1688) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I.
sprzedaży w trybie bezprzetargowym działki nr 857/4 w obrębie Rytro, na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. 856/7 w obrębie Rytro
Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 857/4 o pow. 0,0781 ha, powstałą z podziału działki 857/2 położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00031236/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Nieruchomość stanowiąca działkę 857/4 położona jest na wysokości stacji kolejowej, pomiędzy drogą krajową DK 87, a rzeką Poprad w Rytrze. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny usługowe. Nieruchomość będzie posiadała dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki 856/7 w Rytrze.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach: 20 UC – tereny usług komercyjnych – centrum usługowe gminy, 3.ZU – tereny zieleni urządzonej.
4. Cena nieruchomości
Cena nieruchomości wynosi netto 132.501,00 zł. (słownie: sto trzydzieści dwa tysiące pięćset jeden złotych 00/100). Do tej kwoty należy doliczyć należny podatek VAT
w wysokości 23%.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia
1)Gmina sprzedaje działkę 857/4 w Rytrze z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka
nr 856/7 w Rytrze.
2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:
a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 12.06.2025 r.
3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
II.
dzierżawy na okres 5 lat
Części działki oznaczonej numerem 1086/1 o powierzchni do 2 m2 położonej w obrębie Rytro będącą własnością Gminy Rytro dla której to jest urządzona i prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie KW nr NS1M/00018737/2.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy w trybie bezprzetargowym część działki ewid. nr 1086/1 o pow. do 2 m2 położonej w obr. Rytro, objętej księgą wieczystą nr NS1M/00018737/2, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Część nieruchomości stanowiąca część działki ewidencyjnej nr 1086/1 położona jest w przysiółku Życzanów, za mostem, po lewej stronie, kierując się od drogi krajowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wydzierżawiana część nieruchomości wolna jest od długów i ciężarów. Wydzierżawiana część nieruchomości jest niezabudowana.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
W/w część nieruchomości ma kształt prostokąta i znajduje się w terenie oznaczonym w MPZP Gminy Rytro symbolem: 3 Lz – tereny zadrzewień.
4.Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego
i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 11,50 zł netto miesięcznie do tej kwoty należy doliczyć należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat: czynsz płatnych jest w okresach miesięcznych do ostatniego dnia każdego miesiąca.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Teren zostanie zagospodarowany z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy
Teren wydzierżawia się z przeznaczeniem na baner reklamowy.
III.
dzierżawy na okres 5 lat
Działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 611/74 o powierzchni 0,01 ha położoną w obrębie Rytro będącą własnością Gminy Rytro dla której to jest urządzona i prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie KW nr NS1M/00013684/0.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 611/74 o pow. 0,01 ha położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą nr NS1M/00013684/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Część nieruchomości stanowiąca działkę ewidencyjną nr 611/74 położoną w obrębie Rytro znajduje się przy drodze krajowej na Osiedlu koło Stadionu. Działka stanowi ogród przydomowy i użytkowana jest przez właścicieli działki 611/2. Wydzierżawiana część nieruchomości wolna jest od długów i ciężarów. Wydzierżawiana część nieruchomości jest niezabudowana.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
W/w część nieruchomości ma kształt prostokąta i znajduje się w terenie oznaczonym w MPZP Gminy Rytro symbolem: 80.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2.KX – główne ciągi pieszo – jezdne.
4.Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego
i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 40 zł netto rocznie do tej kwoty należy doliczyć należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat – za rok 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 i 2030 płatny do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Teren zostanie zagospodarowany z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy
Teren wydzierżawia się z przeznaczeniem na ogród przydomowy.
IV.
sprzedaży w trybie bezprzetargowym działki ewidencyjnej nr 563/55 położonej w obrębie Rytro, na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej stanowiącej dz. ew. nr 563/41 w obrębie Rytro
Nieruchomość położoną w miejscowości Rytro:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów:
Gmina Rytro przeznacza do zbycia w drodze sprzedaży w trybie bezprzetargowym działkę ewid. nr 563/55 o pow. 0,0293 ha, powstałą z podziału działki 563/53 położoną w obr. Rytro, objętą księgą wieczystą NS1M/00021018/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
2. Opis nieruchomości
Nieruchomość stanowiąca działkę 563/55 położona jest na Osiedlu za Szkołą. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią tereny mieszkaniowe jednorodzinne. Nieruchomość będzie posiadała dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki 563/41 w Rytrze.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro nieruchomość położona jest w terenach: 1 UT – tereny usług publicznych.
4. Cena nieruchomości
Cena nieruchomości wynosi netto 44.407,00 zł. (słownie: czterdzieści cztery tysiące czterysta siedem złotych 00/100). Do tej kwoty należy doliczyć należny podatek VAT
w wysokości 23%.
5. Informacja o przeznaczeniu do zbycia
1)Gmina sprzedaje działkę ewidencyjną nr 563/55 w Rytrze z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 563/41 w Rytrze.
2) Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 - 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie:
a) której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej Ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
b) która jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.
Powyższe wnioski należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Gminy do dnia 12.06.2025 r.
3) Cena nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży została ustalona na podstawie art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Wójt Gminy Rytro
/Jan Kotarba/