Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z 2023 r., poz. 1688 oraz z 2025 r. poz. 1077) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1080/13 o powierzchni 0,20 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021203/4.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki nr 1080/13 o pow. do 0,05 ha.
2. Opis nieruchomości.
Część działki nr 1080/13 o pow. do 0,05 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku, położona jest przy drodze krajowej DK87, oraz przy drodze gminnej nr 294140 K „Koło Sokołowskich”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 1080/13 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami: 10.KS – tereny parkingów, KDG - tereny drogi głównej w ciągi drogi krajowej.
2) Teren przeznaczony jest na teren ogrodu przydomowego/zieleńca.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 200,00 zł (słownie złotych: dwieście 00/100) netto rocznie plus należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem 5 września 2026 r., na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy na okres 5 lat, z przeznaczeniem na teren ogrodu przydomowego /zieleńca.
II.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1004/17 o pow. 17,68 ha, oraz działkę ewidencyjną nr 1023/3 o pow. 0,01 ha dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 1004/17 o pow. do 0,29 ha oraz działkę 1023/3 o pow. 0,01 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości do dzierżawy wynosi do 0,30 ha.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 1004/17 o pow. do 0,29 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku, działka posiada dostęp do drogi publicznej. Działka 1023/3 o pow. 0,01 ha położona w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt zbliżony do trapezu, działka posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 1004/17 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 60 ZŚ – tereny zabudowy siedliskowej, 2 RP – tereny rolne, Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego
2) Działka 1023/3 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 2 RP – tereny rolne, Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego
3)Teren przeznaczony jest na cele rolne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 180,00 zł (słownie złotych: sto osiemdziesiąt 00/100) netto rocznie – VAT zw. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026 w terminie do 15 listopada 2026 r., za: 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem 8 listopada 2026 r., na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne.
III.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1004/17 o powierzchni 17,68 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 1004/17 o pow. do 350 m2.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 1004/17 o pow. do 350 m2 położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt prostokąta i jest to skarpa nad budynkami w „Cygańskim Potoku”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 1004/17 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 1 Ls – tereny lasów.
2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 71,88 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt jeden 88/100) netto rocznie – VAT zw. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem 5 lipca 2026 r., na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne.
VI.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 346/17 o powierzchni 16,19 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 356/17 o pow. do 0,80 ha.
2. Opis nieruchomości.
Część działki 356/17 o pow. do 0,80 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma nieregularny kształt. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 356/17 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 4.UCz - tereny usług komercyjnych w zieleni; otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego.
2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 480,00 zł (słownie złotych: czterysta osiemdziesiąt 00/100) netto rocznie – VAT zw.
Termin wnoszenia opłat – za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem 7 lipca 2026 r., na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne.
Wójt Gminy Rytro
