WYKAZ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY RYTRO PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY
Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z 2023 r., poz. 1688 oraz z 2025 r. poz. 1077) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 128/4 o pow. 0,1232 ha, oraz działkę ewidencyjną nr 129/6 o pow. 0,1278 ha dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021573/8.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki ewidencyjnej nr 128/4 i część działki ewidencyjnej nr 129/6 o powierzchni do 40 m2.
2. Opis nieruchomości.
Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy stanowiąca część działki ewidencyjnej nr 128/4 i część działki ewidencyjnej nr 129/6 o powierzchni do 40 m2 położona jest w Rytrze, w pobliżu cmentarza, jest niezabudowana, ma kształt prostokąta.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:
1) 8.UC - tereny usług komercyjnych; strefa ochrony sanitarnej od cmentarza 50m i 150m, obszar szczególnego zagrożenia powodzią; przewidywane strefy ograniczonego użytkowania od dróg krajowych min. 40m i max 100m; otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego, Południowomałopolski Obszar Chronioneg Krajobrazu.
2)Teren przeznaczony jest na wkładanie gołębi pocztowych.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro, dla terenów wydzierżawianych przez gminę na inne cele – stosuje się stawki indywidualne, ustalone w drodze rokowań i wynosi 216,00 zł (słownie złotych: dwieście szesnaście 00/100) netto rocznie plus należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest na wkładanie gołębi pocztowych.
Wójt Gminy Rytro
