Treść

WYKAZ  NIERUCHOMOŚCI   STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ  GMINY  RYTRO PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY

Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t . j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40; zm.: Dz. U. z 2023 r. poz. 572)  podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:

I.

dzierżawy na okres 3 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 480/35 o pow. 10,34 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki 480/35 o pow. do 5,38 ha.

2. Opis nieruchomości.

Część działki 480/35 o pow. do 5,38 ha położona jest w Rytrze, stanowi brzeg nad Osiedlem Za Szkołą i jest niezabudowana.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:

1 RP – tereny rolne, 3 LS – tereny do zalesień, 1 LS – tereny lasów, ZI – tereny zieleni izolacyjnej, 15 KDd – tereny komunikacji.

2)Teren przeznaczony jest na cele rolne.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 2.690,00 zł rocznie (VAT zw.). Termin wnoszenia opłat: za rok 2023 w terminie do 15 września 2023 r., za: 2024 i 2025 płatne z góry do 30 września każdego roku i za rok 2026 w terminie 15 września. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r.
w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku
o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Termin zagospodarowania

Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 3 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Część nieruchomości wydzierżawiana jest na cele rolne.

II.

dzierżawy na okres 15 lat w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.

1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działki ewidencyjne nr 418/13, 418/7, 418/8, 418/12 o powierzchni łącznej 1,56 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.

2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy: działkę ewidencyjną nr 418/13, oraz część działek  nr 418/7, 418/8 i 418/12 o łącznej pow. 9282 m².

2. Opis nieruchomości.

Działka ewidencyjna nr 418/13, oraz część działek  nr 418/7, 418/8 i 418/12 położone są w Rytrze, przy drodze powiatowej nr 1532 K Rytro – Roztoka Wielka. Na działkach zlokalizowany jest park linowy, a działka 418/13 zabudowana jest budynkiem gospodarczym. Grunt ten ma kształt nieregularnego wieloboku.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:

1)  5.UCz – tereny usług komercyjnych w zieleni, 2b.ZLp – tereny parków leśnych – lasy wspólnoty gruntowej, 1a.KDl – tereny dróg powiatowych klasy lokalnej, obszar Popradzkiego Parku Krajobrazowego, teren przestrzeni publicznej związanej z kształtowaniem wizerunku gminy, 2. Ws – tereny wód śródlądowych płynących (potoki z obudową biologiczną), 3.Zn – użytki ekologiczne, 2. Rz/2. Zlp – tereny trwałych użytków zielonych , 1.UC/3.Ucz – tereny usług komercyjnych.

2) Teren przeznaczony jest pod park linowy.

4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.

Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 8.300,00 netto + należny podatek VAT rocznie. Termin wnoszenia opłat – rocznie, po wystawieniu faktury VAT. Wysokość opłaty ustala się w drodze rokowań, bo zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego
i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro, stawki czynszu na cele inne, niewymienione w załączniku do ww. Zarządzenia, ustala się w drodze rokowań. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów
i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych
w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).

5. Termin zagospodarowania

Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 15 lat.

6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:

Nieruchomość wydzierżawiana jest pod park linowy.

Wójt Gminy Rytro

/Jan Kotarba/