Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
części działki oznaczonej numerem 563/56 o powierzchni 0,55 ha położonej w obrębie Rytro będącej własnością Gminy Rytro dla której to jest urządzona i prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie KW nr NS1M/00021018/0.
-
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 563/56 o powierzchni 5,55 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00021018/0.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki nr 563/56 o pow. do 0,55 ha.
-
Opis nieruchomości.
Część działki nr 563/56 o pow. do 0,55 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest na stoku za „Osiedlem Za Szkołą”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 563/56 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
3 Ls – tereny do zalesień, 15 MN – tereny dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, 2 Rz – tereny trwałych użytków zielonych,
15 KDd – tereny komunikacji, 1 Ls – tereny lasów.
2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.
-
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 330,00 zł (słownie złotych: trzysta trzydzieści 00/100) netto rocznie – VAT zw. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
-
Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem 1 kwietnia 2026 r., na okres 5 lat.
-
Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne .
II.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym:
części działki oznaczonej numerem 480/35 o powierzchni 5,38 ha położonej w obrębie Rytro będącej własnością Gminy Rytro dla której to jest urządzona i prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie KW nr NS1M/00013649/3.
-
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 480/35 o pow. 10,34 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki nr 480/35 o pow. do 5,38 ha.
-
Opis nieruchomości.
Część działki nr 480/35 o pow. do 5,38 ha położona jest w Rytrze, stanowi brzeg nad „Osiedlem Za Szkołą” i jest niezabudowana.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rytro, nieruchomość położona jest w terenach o następującym przeznaczeniu:
1 RP – tereny rolne, 3 LS – tereny do zalesień, 1 LS – tereny lasów, ZI – tereny zieleni izolacyjnej, 15 KDd – tereny komunikacji.
2)Teren przeznaczony jest na cele rolne.
-
Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Stawka czynszu ustalona jest zgodnie z Zarządzeniem nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro i wynosi 3.228,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące dwieście dwadzieścia osiem 00/100) netto rocznie – VAT zw. Termin wnoszenia opłat –za rok 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 i 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku.
Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
-
Termin zagospodarowania
Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem 16 maja 2026 r., na okres 5 lat.
-
Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości przeznaczona jest do dzierżawy na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne .
Wójt Gminy Rytro
