Wójt Gminy Rytro, działając zgodnie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) i art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do:
I.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 480/35 o powierzchni 10,34 ha, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00013649/3.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki ewidencyjnej nr 480/35 o pow. do 0,11 ha.
2. Opis nieruchomości.
Część działki ewidencyjnej nr 480/35 o pow. do 0,11 ha położona jest w Rytrze, jest niezabudowana, ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest na stoku za osiedlem „Za Szkołą”, przy drodze „Na Połom”. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Część działki 480/35 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
3 Ls – tereny do zalesień, 15 KDd – tereny komunikacji.
2) Teren przeznaczony jest na cele rolne.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 88,00 zł brutto rocznie (VAT zw.). Termin wnoszenia opłat – za rok 2026 w terminie do 31 grudnia 2026 r., za: 2027, 2028, 2029, 2030, 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Część nieruchomości zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Część nieruchomości wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele rolne.
II.
dzierżawy na okres 5 lat w trybie bezprzetargowym
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów.
1) Gmina Rytro jest właścicielem nieruchomości położonej w Rytrze stanowiącej działkę ewidencyjną nr 532/4 o powierzchni 0,04 ha , dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą nr NS1M/00018679/7.
2) Gmina Rytro przeznacza do dzierżawy część działki ewidencyjnej nr 532/4 o pow. do 245 m2.
2. Opis nieruchomości.
Część działki ewidencyjnej nr 532/4 o pow. do 245 m2 położona jest w Rytrze, przy drodze gminnej nr 294146 K – Wilkówka 1 i ma nieregularny kształt. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania.
1) Działka 532/4 znajduje się w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
3 MN – tereny budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego
Otulina Popradzkiego Parku Krajobrazowego.
2) Teren przeznaczony jest na cele ogrodu przydomowego i zieleńca.
4. Wysokość czynszu i zasady jego aktualizacji.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawy – 98,00 zł rocznie do tego należy doliczyć należny podatek VAT. Termin wnoszenia opłat – za rok 2026 w terminie do 31 grudnia 2026 r., za: 2027, 2028, 2029, 2030, 2031 płatne z góry do 30 września każdego roku. Wysokość opłaty ustala się zgodnie z Zarządzeniem Nr 41/VI/2021 Wójta Gminy Rytro z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego i czynszu najmu za grunty stanowiące własność Gminy Rytro. Stawka czynszu będzie waloryzowana co roku o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych będzie wskazywał na inflację (waloryzacja czynszu nie będzie miała zastosowania w przypadku, gdy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym roku będzie mniejszy niż 100 w odniesieniu do roku poprzedniego).
5. Termin zagospodarowania
Nieruchomość zostanie wydzierżawiona z dniem zawarcia umowy, na okres 5 lat.
6. Informacje o przeznaczeniu do dzierżawy:
Nieruchomość wydzierżawiana jest na okres 5 lat, z przeznaczeniem na cele ogrodu przydomowego i zieleńca.
Wójt Gminy Rytro
Jan Kotarba
